Χρειάζεστε βοήθεια για τη σύνταξη μιας λίστας σπιτιών; 15 καλύτερες λέξεις για να περιγράψετε ένα σπίτι προς πώληση

Ίσως έχετε ακούσει ότι η αγορά ακινήτων γίνεται γρήγορα αγορά αγοραστή. Αυτό σημαίνει ότι η δύναμη της διαπραγμάτευσης μιας πώλησης σπιτιού έχει αλλάξει από τους πωλητές που βρίσκονται στη θέση του οδηγού σε αγοραστές που αναλαμβάνουν τον έλεγχο του τιμονιού. Είναι υπέροχα νέα για τους ανθρώπους που αγοράζουν ένα σπίτι, όχι τόσο για εκείνους που το πωλούν. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο είναι τόσο σημαντικό να διατυπώνετε σωστά την καταχώριση ακινήτων και να γνωρίζετε 15 καλύτερες λέξεις για να περιγράψετε ένα σπίτι προς πώληση . Έτσι, συγκεντρώσαμε τα καλύτερα περιγραφικά επίθετα ακινήτων για μια καταχώριση κατοικίας για να βεβαιωθούμε ότι πωλείται.

Πρόσφατα έγραψα για τα επίθετα που μπορούν να βλάψουν την τιμή πώλησης του σπιτιού σας. Τώρα θα ήθελα να μοιραστώ μαζί σας λέξεις που θα μπορούσε να σας πάρει περισσότερα χρήματα όταν πωλείται το σπίτι σας. Όλα αυτά είναι σύμφωνα με το Zillow.com και το βιβλίο Zillow Talk: Οι νέοι κανόνες της ακίνητης περιουσίας από τους Spencer Rascoff και Stan Humphries, CEO και επικεφαλής οικονομολόγος της Zillow, αντίστοιχα.

Είστε περίεργοι πώς να αξιοποιήσετε στο έπακρο το κτήμα σας ως πωλητή; Εδώ είναι 15 λέξεις που πρέπει πάντα να συμπεριλαμβάνετε σε μια λίστα ακινήτων.

Σχετιζομαι με:9 λέξεις που θα μπορούσαν να κάνουν το σπίτι σας να πουλήσει με λιγότερα χρήματα

1. Πολυτελές
Η λέξη πολυτελής σηματοδοτεί ότι τα φινιρίσματα και οι ανέσεις ενός σπιτιού είναι υψηλού επιπέδου. Ακόμη και χαμηλότερες τιμές καταχωρίσεις με τη λέξη πολυτελή επωφελούνται από αυτήν - πωλήσεις για 8,2% περισσότερες κατά μέσο όρο.

2. Συναρπαστικό
Σε αντίθεση με τη λέξη ωραία, το σαγηνευτικό παρέχει μια πιο πλούσια, πιο δελεαστική περιγραφή για τους αγοραστές. Είναι λιγότερο ανοιχτό στην ερμηνεία και μπορεί να σας κερδίσει περισσότερα χρήματα - στο 6,5%.

3. Άψογη
Αυτό είναι ένα πλούσιο (κυριολεκτικά και εικονιστικό) επίθετο που περιγράφει κάτι για την ποιότητα του σπιτιού σας - με καλό τρόπο. Σπίτια που περιγράφονται ως άψογα πωλούν για 5,9% περισσότερα από όμοια σπίτια.

4. Ανοξείδωτο
Εάν παρακολουθείτε HGTV, τότε γνωρίζετε ότι οι ιδιοκτήτες σπιτιού τρελαίνονται για τις συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα - είναι εδώ και χρόνια. Τα σπίτια σε χαμηλότερες τιμές χαρακτηρίζονται ως ανοξείδωτα που πωλούνται κατά 5% περισσότερο κατά μέσο όρο από το αναμενόμενο.

Σχετιζομαι με: 25 Αφαιρούμενες ιδέες διακόσμησης DIY που θα κάνουν το διαμέρισμά σας ή την ενοικίαση να νιώσουν σαν στο σπίτι σας

5. Μπάσκετ
Δεν είστε σίγουροι αν το να έχετε ένα στεφάνι μπάσκετ στο δρόμο ή ένα γήπεδο μπάσκετ μισού μεγέθους στο υπόγειό σας κάνει τη διαφορά, αλλά το Zillow.com διαπίστωσε ότι η λέξη μπάσκετ βοηθά το σπίτι σας να ξεχωρίζει, ειδικά σε σπίτια χαμηλής έως μεσαίας βαθμίδας και να πουλήσει για έως και 4,5% περισσότερα.

6. Διαμορφωμένο
Η έκκληση περιορισμού πωλείται! Σε όλα τα επίπεδα τιμών, οι καταχωρίσεις με τη διαμορφωμένη λέξη πωλούνται για περισσότερο από το αναμενόμενο κατά μέσο όρο - 4,2% περισσότερο, δηλαδή.

7. Γρανίτης
Εκτός από τις συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα, οι αγοραστές θέλουν ένα σπίτι με πάγκους από γρανίτη. Περίοδος. Ο γρανίτης θεωρείται ένα υψηλής ποιότητας, ποιοτικό χαρακτηριστικό και θα μπορούσε να σας προσφέρει 4% περισσότερα για το σπίτι σας.

8. Πέργκολα
Όχι κάθε σπίτι έχει πέργκολα, αλλά αυτά που πωλούνται για 4% περισσότερο κατά μέσο όρο από το αναμενόμενο.

9. Αναδιαμορφώστε
Οι ειδικοί σε ακίνητα γνωρίζουν ότι αξίζει συνήθως να αναφερθεί εάν ανακαινίσατε πρόσφατα ή κάνατε βελτιώσεις στο σπίτι σας. Οι καταχωρίσεις με τη λέξη αναδιαμόρφωση σε αυτές πωλούνται έως και 2,9% περισσότερο από το αναμενόμενο.

10. Όμορφο
Η περιγραφή ενός σπιτιού με ένα όμορφο χαρακτηριστικό, όπως μια θέα, μπορεί να σας προσφέρει 2,3% περισσότερα όταν πουλάτε.

Σχετιζομαι με: 25 από τις κορυφαίες ιδέες ντεκόρ αγροικίας για κλοπή τώρα

11. Απαλό
Το απαλό χρησιμοποιείται συνήθως για να περιγράψει απαλούς λόφους ή κάτι σχετικά με την τοποθεσία ενός σπιτιού και γνωρίζετε τι λένε για την ακίνητη περιουσία - αφορά την τοποθεσία, την τοποθεσία, την τοποθεσία. Οι κορυφαίες καταχωρίσεις με τη λέξη απαλή πωλούνται για 2,3% περισσότερο, κατά μέσο όρο, από το αναμενόμενο.

12. Άψογα
Όσον αφορά τα σπίτια σε χαμηλότερες τιμές, η καθαριότητα δεν είναι πάντα δεδομένη. Επομένως, λέγοντας ότι ένα σπίτι είναι πεντακάθαρο (υποθέτοντας ότι είναι αλήθεια, φυσικά) αυξάνεται η αξία του στο μυαλό του αγοραστή - με τη δυνατότητα να φτάσει το 2% υψηλότερη τιμή πώλησης.

13. Πλακάκι
Το νέο πλακίδιο σηματοδοτεί συχνά ότι ένα σπίτι έχει φροντιστεί ή αναβαθμιστεί πρόσφατα (βλ. # 14) ή ενημερώθηκε (βλ. # 15). Τα σπίτια με τα κάτω επίπεδα με τη λέξη πλακάκι στη λίστα πωλούνται για 2% περισσότερο.

Παρέλαση καθημερινά

14. Αναβαθμίστηκε
Οι αναβαθμίσεις είναι σχεδόν πάντα ένα σημείο πώλησης. Οι λίστες χαμηλότερων τιμών με τη λέξη αναβαθμισμένες κατάφεραν να αναβαθμίσουν την τιμή πώλησής τους κατά 1,8%.

15. Ενημερώθηκε
Για τους αγοραστές η λέξη που ενημερώνεται λέει ότι κάτι παλιό έχει αντικατασταθεί με κάτι νέο. Αυτό είναι συνήθως καλό στο μυαλό του αγοραστή. Σπίτια μεσαίας τιμής με ενημέρωση στη λίστα πουλήθηκε για 0,8% περισσότερο κατά μέσο όρο από το αναμενόμενο.

Σας έκπληξε κάποια από αυτές τις λέξεις; Έκαναν για μένα. Και ως πρόσφατος πωλητής σπιτιού - πουλήσαμε το σπίτι μας τον περασμένο Φεβρουάριο - με ενδιέφερε. Έτσι, κοίταξα πίσω τη λίστα ακινήτων και παρατήρησα ότι οι πολύ έξυπνοι μεσίτες μας είχαν συμπεριλάβει 11 από αυτές τις 15 λέξεις στην περιγραφή του σπιτιού μας. Δεν υπάρχει αμφιβολία ότι το σπίτι μας πουλήθηκε γρήγορα και για την παραπάνω τιμή!

Είστε περίεργοι να μάθετε πώς αυξάνεται το κόστος ενοικίασης διαμερισμάτων; Εδώ μπορείτε να λάβετε 1.500 $ σε διάφορες πόλεις των ΗΠΑ.

Η αγαπημένη τιμή του Leah Ingram είναι δωρεάν! Είναι συγγραφέας 14 βιβλίων, συμπεριλαμβανομένων δύο για τη λιτή διαβίωση. Το βιβλίο της Ξαφνικά λιτή: Πώς να ζείτε πιο ευτυχισμένοι και πιο υγιείς για λιγότερα κυκλοφόρησε πρόσφατα ως ηχητικό βιβλίο . Ο Leah, ένας εμπειρογνώμονας εξοικονόμησης χρημάτων, είναι ο ιδρυτής του δημοφιλούς ιστορικού ζεύγους που ονομάζεται Ξαφνικά λιτή . Αυτή τη στιγμή, αν εσύ εγγραφείτε στο ξαφνικά Frugal , Η Leah θα σας στείλει ένα αποκλειστικό freebie. Ακολουθήστε την στο Twitter @ ξαφνικάfrugal και 'Like' Ξαφνικά Frugal στο Facebook .